Prix immobilier à Bois-Grenier (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bois-Grenier, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 512 €/m² | 108 m² | +12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 165 m² | 404 270 € | 2 450 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 188 m² | 400 000 € | 2 128 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 188 m² | 482 000 € | 2 564 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 430 000 € | 2 848 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 401 000 € | 3 713 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 297 920 € | 2 309 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 288 m² | 300 000 € | 1 042 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 258 000 € | 3 108 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 251 550 € | 3 106 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 8 p. | 208 m² | 550 000 € | 2 644 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 238 000 € | 4 760 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 464 550 € | 1 671 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 216 m² | 398 300 € | 1 844 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 574 m² | 555 000 € | 967 €/m² |
| 27/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 144 792 € | 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 4 017 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 924 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 108 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 342 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 688 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 580 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 2 442 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bois-Grenier ?
Le prix médian d'un appartement à Bois-Grenier s'établit à 2 783 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bois-Grenier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bois-Grenier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bois-Grenier ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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