Prix immobilier à Prémesques (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Prémesques, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 368 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 583 €/m² | 95 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 368. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 100 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 63 m² | 229 150 € | 3 637 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 212 100 € | 2 233 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 445 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 133 m² | 285 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 615 000 € | 4 100 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 477 200 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 214 430 € | 2 583 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 336 000 € | 3 429 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 237 600 € | 2 583 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 25 808 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 338 500 € | 3 761 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 822 800 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 311 768 € | 3 087 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 143 m² | 399 000 € | 2 790 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 150 m² | 315 500 € | 2 103 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 890 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 429 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 3 087 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 790 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 3 517 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 718 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 971 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 841 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Prémesques.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Prémesques ?
Le prix médian d'un appartement à Prémesques s'établit à 4 041 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 009 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Prémesques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Prémesques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Prémesques ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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