Prix immobilier Emmerin (59)
Un appartement s'y vend 4 087 €/m² et une maison 2 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 729 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 729 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 571 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 279 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 2 828 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 365 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 334 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 440 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 302 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 723 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 376 €/m² | 81 m² | ↓ −12,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 529 €/m² en tête de page, 2 376 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 387 000 € | 3 252 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 281 600 € | 1 890 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 267 000 € | 3 296 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 169 050 € | 2 113 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 293 000 € | 3 220 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 251 000 € | 2 437 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 258 500 € | 3 006 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 900 € | 2 480 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces23/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 193 000 € | 2 244 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 403 000 € | 3 598 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 77 050 € | 1 101 € |
| 20/06/2025 | Maison, 8 pièces20/06/2025 · 189 m² | 189 m² | 593 000 € | 3 138 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 68 | |
| 2024 | 93 | 3 062 €/m² |
| 2023 | 141 | |
| 2022 | 132 | 4 360 €/m² |
| 2021 | 100 | 3 581 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Emmerin ?
En médiane sur 12 mois, 4 087 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Emmerin ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Emmerin, à 4 087 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 2,6 km |
| Templemars | 3 071 € | ↑ +12,1 % | 191 | 4,3 km |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 5,1 km |
| Vendeville | 3 138 € | ↓ −8,1 % | 52 | 5,6 km |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 7,0 km | |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 7,1 km |
| Fournes-en-Weppes | 2 698 € | 77 | 7,7 km | |
| Avelin | 2 447 € | ↓ −0,4 % | 94 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Emmerin. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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