Prix immobilier à Emmerin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Emmerin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 006 €/m² | 86 m² | +27,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 387 000 € | 3 252 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 149 m² | 281 600 € | 1 890 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 169 050 € | 2 113 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 293 000 € | 3 220 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 251 000 € | 2 437 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 258 500 € | 3 006 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 200 900 € | 2 480 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 69 000 € | 2 300 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 149 000 € | 2 365 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 193 000 € | 2 244 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 403 000 € | 3 598 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 77 050 € | 1 101 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 8 p. | 189 m² | 593 000 € | 3 138 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 729 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 334 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Emmerin ?
Le prix médian d'un appartement à Emmerin s'établit à 4 087 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Emmerin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Emmerin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Emmerin ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Emmerin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.