Prix immobilier Templemars (59)
Un appartement s'y vend 3 071 €/m² et une maison 2 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 751 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 926 €/m² et la maison 2 535 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 3 926 €/m² | 2 535 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 487 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 457 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 453 €/m² | 2 308 €/m² |
| août 2025 | 27 | 3 636 €/m² | 2 552 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 741 €/m² | 2 938 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 727 €/m² | 3 023 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 001 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 838 €/m² | 2 609 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 966 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 141 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 574 €/m² | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 829 et 3 715 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 557 à 4 009 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 574 et 7 027 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 669 €/m² | 99 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 14 % | 3 750 €/m² | 45 m² | ↑ +18,1 % |
| T3 | 12 % | 2 862 €/m² | 67 m² | ↓ −5,1 % |
| T5+ | 2 % | 2 364 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 260 000 € | 1 769 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 1 518 m² | 1 518 m² | 1 250 000 € | 823 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)22/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 355 000 € | 1 732 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 341 450 € | 2 776 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)15/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 365 000 € | 2 535 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 176 650 € | 3 926 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 500 m² | 500 m² | 1 300 000 € | 2 600 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 219 670 € | 3 487 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)17/10/2025 · 195 m² | 195 m² | 337 000 € | 1 728 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 226 350 € | 2 727 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 311 000 € | 4 642 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 433 850 € | 2 817 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 3 470 €/m² |
| 2024 | 94 | 3 016 €/m² |
| 2023 | 97 | 2 172 €/m² |
| 2022 | 160 | 3 282 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Templemars ?
En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Templemars ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Templemars, à 3 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avelin | 2 447 € | ↓ −0,4 % | 94 | 3,9 km |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 4,3 km | |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 4,6 km |
| Fretin | 4 781 € | ↑ +543,1 % | 128 | 5,1 km |
| Lezennes | 8 208 € | ↓ −17,5 % | 118 | 6,0 km |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 6,0 km |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 6,3 km | |
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Templemars. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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