Prix immobilier à Sequedin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sequedin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 619 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 875 €/m² | 43 m² | −14,6 % | |
| T3 | 1 704 €/m² | 70 m² | −33,6 % | |
| Maison | 3 278 €/m² | 82 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 619. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 221 500 € | 2 669 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 2 607 m² | 9 416 988 € | 3 612 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 113 m² | 119 266 € | 1 055 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 226 000 € | 2 404 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 227 000 € | 2 640 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 357 m² | 285 000 € | 798 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 287 850 € | 3 598 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 241 800 € | 3 664 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 269 000 € | 3 899 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 128 000 € | 2 977 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 282 000 € | 2 907 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 188 420 € | 2 731 €/m² |
| 07/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 870 m² | 1 722 000 € | 1 979 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (35 biens) | 122 m² | 399 950 € | 3 278 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 199 000 € | 1 605 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 239 €/m² | 3 223 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 558 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 977 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 47 | 2 567 €/m² | 3 083 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 578 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 48 | — | 2 882 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 770 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 748 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sequedin ?
Le prix médian d'un appartement à Sequedin s'établit à 3 367 €/m² sur 12 mois glissants, +8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sequedin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sequedin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sequedin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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