Prix immobilier Sequedin (59)
Un appartement s'y vend 3 367 €/m² et une maison 2 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 619 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 239 €/m² et la maison 3 223 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 239 €/m² | 3 223 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 558 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 977 €/m² | 2 907 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 47 | 2 567 €/m² | 3 083 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 578 €/m² | 2 169 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 48 | 2 882 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 770 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 748 €/m² | 2 570 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 920 et 3 071 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 335 à 3 568 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 704 et 3 536 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 820 €/m² | 86 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 8 % | 3 166 €/m² | 43 m² | ↓ −11,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 135 €/m² | 67 m² | ↓ −39,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 880 €/m² | 75 m² | ↑ +9,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 221 500 € | 2 669 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 2 607 m² | 2 607 m² | 9 416 988 € | 3 612 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 119 266 € | 1 055 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 226 000 € | 2 404 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 227 000 € | 2 640 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 357 m² | 357 m² | 285 000 € | 798 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 850 € | 3 598 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 269 000 € | 3 899 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 241 800 € | 3 664 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 188 420 € | 2 731 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 282 000 € | 2 907 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/08/2025 · 870 m² | 870 m² | 1 722 000 € | 1 979 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (35 biens)31/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 399 950 € | 3 278 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 199 000 € | 1 605 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 2 578 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 3 443 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 117 | 7 701 €/m² |
| 2022 | 127 | 2 685 €/m² |
| 2021 | 115 | 3 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sequedin ?
En médiane sur 12 mois, 3 367 €/m² pour un appartement et 2 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sequedin ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sequedin, à 3 367 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 2,7 km | |
| Capinghem | 3 256 € | ↓ −11,1 % | 101 | 3,1 km |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 4,0 km | |
| Santes | 4 590 € | 100 | 4,7 km | |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 6,3 km |
| Verlinghem | 3 635 € | 106 | 6,3 km | |
| Templemars | 3 071 € | ↑ +12,1 % | 191 | 7,8 km |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sequedin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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