Prix immobilier à Santes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Santes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 700 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 766 €/m² | 111 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 700. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 476 400 € | 3 355 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 289 900 € | 2 989 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 325 000 € | 1 625 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 253 400 € | 2 391 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 240 000 € | 1 739 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 490 000 € | 3 224 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 321 500 € | 2 871 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 255 500 € | 2 457 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 196 500 € | 2 113 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 173 m² | 555 000 € | 3 208 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 239 500 € | 2 083 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 510 500 € | 3 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 119 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 285 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 384 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 114 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Santes ?
Le prix médian d'un appartement à Santes s'établit à 4 590 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 663 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Santes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Santes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Santes ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Santes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.