Prix immobilier Santes (59)
Un appartement s'y vend 4 590 €/m² et une maison 2 663 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 119 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 119 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 305 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 285 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 766 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 797 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 259 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 292 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 443 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 384 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 469 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 499 €/m² | 109 m² | ↓ −8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 663 €/m² en tête de page, 2 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 476 400 € | 3 355 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 289 900 € | 2 989 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 325 000 € | 1 625 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 253 400 € | 2 391 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 240 000 € | 1 739 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 200 000 € | 1 527 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 490 000 € | 3 224 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 321 500 € | 2 871 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 255 500 € | 2 457 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 196 500 € | 2 113 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 555 000 € | 3 208 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 239 500 € | 2 083 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 510 500 € | 3 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | |
| 2024 | 134 | |
| 2023 | 112 | 3 916 €/m² |
| 2022 | 169 | 3 731 €/m² |
| 2021 | 144 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santes ?
En médiane sur 12 mois, 4 590 €/m² pour un appartement et 2 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santes ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Santes, à 4 590 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wavrin | 2 680 € | ↑ +17,1 % | 199 | 2,2 km |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 764 € | 202 | 2,8 km | |
| Houplin-Ancoisne | 11 248 € | ↓ −67,5 % | 144 | 3,5 km |
| Emmerin | 4 087 € | 67 | 3,5 km | |
| Sequedin | 3 367 € | ↓ −22,5 % | 159 | 4,7 km |
| Gondecourt | 7 328 € | ↑ +153,0 % | 156 | 4,9 km |
| Allennes-les-Marais | 6 052 € | 103 | 5,3 km | |
| Sainghin-en-Weppes | 3 358 € | 188 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santes. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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