Prix immobilier à Pérenchies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pérenchies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 646 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 118 €/m² | 34 m² | +237,1 % | |
| T2 | 3 005 €/m² | 36 m² | −25,5 % | |
| T3 | 3 051 €/m² | 66 m² | −4,5 % | |
| Maison | 2 743 €/m² | 94 m² | +8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 646. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 274 000 € | 2 383 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 15 941 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 154 000 € | 4 278 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 149 900 € | 3 486 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 194 m² | 680 750 € | 3 509 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 271 000 € | 2 377 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 192 500 € | 2 831 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 287 500 € | 3 159 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 170 490 € | 3 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | 3 272 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 8 611 €/m² | 3 159 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 415 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 2 545 €/m² | 2 898 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 2 439 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 967 €/m² | 2 374 €/m² |
| 2025-05 | 42 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 3 454 €/m² | 2 537 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 140 €/m² | 2 265 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 2 906 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 6 151 €/m² | 2 678 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pérenchies.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pérenchies ?
Le prix médian d'un appartement à Pérenchies s'établit à 3 244 €/m² sur 12 mois glissants, +18,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 620 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pérenchies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pérenchies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pérenchies ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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