Prix immobilier Marquette-lez-Lille (59)
Un appartement s'y vend 3 619 €/m² et une maison 3 203 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 590 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 736 €/m² et la maison 3 526 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 3 736 €/m² | 3 526 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 3 392 €/m² | 3 385 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 415 €/m² | 3 258 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 3 368 €/m² | 3 334 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 903 €/m² | 3 074 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 3 481 €/m² | 2 920 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 3 155 €/m² | 3 261 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 4 000 €/m² | 3 321 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 050 €/m² | 3 372 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 3 519 €/m² | 3 449 €/m² |
| février 2025 | 25 | 7 405 €/m² | 3 378 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 4 085 €/m² | 3 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 298 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 209 à 4 079 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 870 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 220 et 10 167 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 308 €/m² | 82 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 10 % | 3 551 €/m² | 43 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 10 % | 3 432 €/m² | 62 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 436 €/m² | 30 m² | ↓ −15,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 005 €/m² | 86 m² | ↑ +35,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 196 000 € | 2 925 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 136 500 € | 3 413 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 427 000 € | 5 272 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 500 € | 1 850 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 1 000 000 € | 6 369 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 326 500 € | 4 412 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 209 400 € | 4 986 € |
| 11/12/2025 | Maison, 8 pièces11/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 816 310 € | 4 082 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 344 420 € | 4 005 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 222 000 € | 2 960 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 265 225 € | 3 736 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 335 000 € | 3 526 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 304 000 € | 3 948 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 156 050 € | 3 392 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 282 400 € | 2 567 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 239 600 € | 2 922 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 264 000 € | 3 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 287 | 3 448 €/m² |
| 2024 | 234 | 3 387 €/m² |
| 2023 | 369 | 3 481 €/m² |
| 2022 | 700 | 4 203 €/m² |
| 2021 | 780 | 3 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ?
En médiane sur 12 mois, 3 619 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marquette-lez-Lille ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marquette-lez-Lille, à 3 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 1,9 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 2,7 km |
| Bondues | 4 632 € | ↑ +4,1 % | 493 | 4,8 km |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 5,4 km |
| Pérenchies | 3 244 € | ↑ +13,0 % | 295 | 6,1 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 6,7 km |
| Linselles | 3 523 € | ↓ −2,0 % | 239 | 7,0 km |
| Comines | 2 493 € | ↑ +15,9 % | 349 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquette-lez-Lille. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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