Prix immobilier à Marquette-lez-Lille (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marquette-lez-Lille, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 2 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 402 €/m² | 42 m² | −7,8 % | |
| T3 | 3 432 €/m² | 64 m² | +2,9 % | |
| T4 | 4 005 €/m² | 86 m² | +35,3 % | |
| Maison | 3 372 €/m² | 78 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 136 500 € | 3 413 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 427 000 € | 5 272 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 240 500 € | 1 850 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 157 m² | 1 000 000 € | 6 369 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 326 500 € | 4 412 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 209 400 € | 4 986 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 0 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 200 m² | 816 310 € | 4 082 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 344 420 € | 4 005 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 222 000 € | 2 960 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 265 225 € | 3 736 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 304 000 € | 3 948 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 283 000 € | 3 773 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 156 050 € | 3 392 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 282 400 € | 2 567 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 239 600 € | 2 922 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 264 000 € | 3 385 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 3 736 €/m² | 3 526 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 3 392 €/m² | 3 385 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 415 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 3 368 €/m² | 3 334 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 903 €/m² | 3 074 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 3 481 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 3 155 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 000 €/m² | 3 321 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 050 €/m² | 3 372 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 519 €/m² | 3 449 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 7 405 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 4 085 €/m² | 3 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marquette-lez-Lille ?
Le prix médian d'un appartement à Marquette-lez-Lille s'établit à 3 619 €/m² sur 12 mois glissants, −3,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 203 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marquette-lez-Lille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marquette-lez-Lille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marquette-lez-Lille ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marquette-lez-Lille ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.