Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-lez-Lille, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 412 €/m² | 34 m² | +36,6 % | |
| T2 | 3 650 €/m² | 42 m² | +0,4 % | |
| T3 | 3 411 €/m² | 60 m² | +1,5 % | |
| T4 | 3 405 €/m² | 92 m² | +13,5 % | |
| T5+ | 3 722 €/m² | 106 m² | +9,6 % | |
| Maison | 3 435 €/m² | 80 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 124 500 € | 2 306 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (26 biens) | 117 m² | 413 000 € | 3 530 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 208 270 € | 3 591 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 114 800 € | 3 959 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 189 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (22 biens) | 387 m² | 580 000 € | 1 499 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 429 m² | 950 000 € | 2 214 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 465 500 € | 5 542 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 355 000 € | 3 227 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 153 350 € | 2 840 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 225 500 € | 2 967 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 546 m² | 159 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 157 975 € | 3 674 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 70 m² | 247 000 € | 3 529 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 0 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 180 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 127 | 3 591 €/m² | 3 241 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 3 726 €/m² | 2 244 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 3 377 €/m² | 4 453 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 3 957 €/m² | 3 475 €/m² |
| 2025-08 | 57 | 3 424 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 3 733 €/m² | 3 610 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 2 848 €/m² | 2 985 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 3 412 €/m² | 2 872 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 3 543 €/m² | 3 071 €/m² |
| 2025-03 | 72 | 3 464 €/m² | 3 555 €/m² |
| 2025-02 | 59 | 3 500 €/m² | 3 176 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 3 357 €/m² | 3 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-André-lez-Lille.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-lez-Lille s'établit à 3 459 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 317 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-lez-Lille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-lez-Lille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-lez-Lille ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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