Prix immobilier Bondues (59)
Un appartement s'y vend 4 632 €/m² et une maison 4 248 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 511 €/m² et la maison 4 048 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 508 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 93 | 3 511 €/m² | 4 048 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 4 575 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 3 895 €/m² | |
| septembre 2025 | 56 | 5 488 €/m² | 5 301 €/m² |
| août 2025 | 34 | 4 248 €/m² | 4 277 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 3 925 €/m² | |
| juin 2025 | 93 | 4 632 €/m² | 4 223 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 896 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 749 €/m² | |
| mars 2025 | 42 | 38 531 €/m² | 4 035 €/m² |
| février 2025 | 29 | 3 999 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 3 962 €/m² | 4 497 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 961 et 28 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 683 à 7 621 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 938 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 511 et 49 506 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 4 356 €/m² | 124 m² | ↓ −2,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 584 €/m² | 77 m² | ↑ +3,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 32 317 €/m² | 52 m² | ↑ +566,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 846 €/m² | 92 m² | ↑ +39,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 225 389 € | 2 167 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 650 000 € | 5 328 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 212 000 € | 2 753 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 507 490 € | 4 743 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)19/12/2025 · 938 m² | 938 m² | 1 384 320 € | 1 476 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 1 000 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 455 000 € | 4 375 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 659 750 € | 2 024 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (46 biens)12/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 426 900 € | 3 649 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 1 060 000 € | 2 944 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 620 000 € | 8 158 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 441 400 € | 3 294 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 418 m² | 418 m² | 956 150 € | 2 287 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 394 875 € | 3 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 508 | 4 440 €/m² |
| 2024 | 375 | 4 469 €/m² |
| 2023 | 336 | 4 500 €/m² |
| 2022 | 286 | 4 647 €/m² |
| 2021 | 355 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondues ?
En médiane sur 12 mois, 4 632 €/m² pour un appartement et 4 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bondues ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bondues, à 4 632 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 2,6 km |
| Linselles | 3 523 € | ↓ −2,0 % | 239 | 3,9 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 4,0 km |
| Roncq | 3 275 € | ↓ −10,6 % | 386 | 4,5 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 4,8 km |
| Saint-André-lez-Lille | 3 459 € | ↑ +1,0 % | 638 | 6,6 km |
| Quesnoy-sur-Deûle | 3 286 € | ↓ −12,1 % | 189 | 6,7 km |
| Bousbecque | 3 333 € | ↓ −3,5 % | 133 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bondues. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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