Prix immobilier à Bondues (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bondues, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 511 €/m² | 47 m² | −29,8 % | |
| T3 | 4 248 €/m² | 78 m² | −7,4 % | |
| T4 | 5 542 €/m² | 83 m² | +33,5 % | |
| Maison | 4 540 €/m² | 134 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 225 389 € | 2 167 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 650 000 € | 5 328 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 212 000 € | 2 753 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 507 490 € | 4 743 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 938 m² | 1 384 320 € | 1 476 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 1 000 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 455 000 € | 4 375 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 326 m² | 659 750 € | 2 024 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (46 biens) | 117 m² | 426 900 € | 3 649 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 360 m² | 1 060 000 € | 2 944 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 441 400 € | 3 294 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 620 000 € | 8 158 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 418 m² | 956 150 € | 2 287 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 99 m² | 394 875 € | 3 989 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 93 | 3 511 €/m² | 4 048 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 4 575 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 3 895 €/m² |
| 2025-09 | 56 | 5 488 €/m² | 5 301 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 4 248 €/m² | 4 277 €/m² |
| 2025-07 | 46 | — | 3 925 €/m² |
| 2025-06 | 93 | 4 632 €/m² | 4 223 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 896 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 4 749 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 38 531 €/m² | 4 035 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 3 999 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 3 962 €/m² | 4 497 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bondues.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bondues ?
Le prix médian d'un appartement à Bondues s'établit à 4 632 €/m² sur 12 mois glissants, −9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 248 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bondues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bondues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bondues ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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