Prix immobilier Mouvaux (59)
Un appartement s'y vend 3 718 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 048 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 991 €/m² et la maison 3 785 €/m². Chaque mois ne compte que 26 à 145 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 930 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 3 991 €/m² | 3 785 €/m² |
| novembre 2025 | 120 | 3 531 €/m² | 3 426 €/m² |
| octobre 2025 | 116 | 12 773 €/m² | 3 534 €/m² |
| septembre 2025 | 67 | 3 733 €/m² | 4 127 €/m² |
| août 2025 | 114 | 3 447 €/m² | 3 474 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 062 €/m² | 3 327 €/m² |
| juin 2025 | 59 | 3 380 €/m² | 3 199 €/m² |
| mai 2025 | 71 | 3 904 €/m² | 3 400 €/m² |
| avril 2025 | 145 | 3 519 €/m² | 2 965 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 2 858 €/m² | 3 284 €/m² |
| février 2025 | 31 | 3 942 €/m² | 3 264 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 3 550 €/m² | 3 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 254 et 4 558 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 074 à 4 978 €/m², avec 103 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 904 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 278 et 13 590 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 326 €/m² | 101 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 10 % | 3 578 €/m² | 70 m² | ↓ −10,6 % |
| T2 | 8 % | 4 023 €/m² | 43 m² | ↓ −6,1 % |
| T4 | 7 % | 3 652 €/m² | 90 m² | ↓ −12,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 111 €/m² | 121 m² | ↑ +6,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 290 €/m² | 31 m² | ↓ −6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 740 000 € | 5 564 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 186 050 € | 3 648 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/12/2025 · 434 m² | 434 m² | 1 097 000 € | 2 528 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 223 000 € | 1 890 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)19/12/2025 · 658 m² | 658 m² | 1 075 000 € | 1 634 € |
| 18/12/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)18/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 791 045 € | 2 260 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 446 600 € | 3 785 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 291 095 € | 2 882 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 275 735 € | 3 064 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 435 000 € | 3 991 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 436 000 € | 4 638 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 127 000 € | 5 080 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 254 400 € | 3 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 930 | 3 641 €/m² |
| 2024 | 493 | 4 120 €/m² |
| 2023 | 400 | 4 227 €/m² |
| 2022 | 544 | 3 660 €/m² |
| 2021 | 519 | 3 424 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouvaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 718 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouvaux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mouvaux, à 3 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bondues | 4 632 € | ↑ +4,1 % | 493 | 2,6 km |
| Roncq | 3 275 € | ↓ −10,6 % | 386 | 4,8 km |
| Linselles | 3 523 € | ↓ −2,0 % | 239 | 5,8 km |
| Neuville-en-Ferrain | 3 056 € | ↓ −3,5 % | 302 | 6,0 km |
| Wambrechies | 3 600 € | ↑ +4,9 % | 680 | 6,5 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 6,7 km |
| Lys-lez-Lannoy | 2 337 € | ↑ +17,3 % | 627 | 6,7 km |
| Hem | 3 354 € | ↓ −22,5 % | 466 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouvaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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