Prix immobilier à Mouvaux (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mouvaux, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 3 048 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 242 €/m² | 31 m² | −1,5 % | |
| T2 | 3 857 €/m² | 44 m² | −15,4 % | |
| T3 | 5 776 €/m² | 58 m² | +63,4 % | |
| T4 | 3 753 €/m² | 90 m² | +30,9 % | |
| T5+ | 4 175 €/m² | 130 m² | +6,8 % | |
| Maison | 3 699 €/m² | 102 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 048. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 740 000 € | 5 564 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 186 050 € | 3 648 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 434 m² | 1 097 000 € | 2 528 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 658 m² | 1 075 000 € | 1 634 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 3 941 222 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 350 m² | 791 045 € | 2 260 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 291 095 € | 2 882 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 446 600 € | 3 785 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 275 735 € | 3 064 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 109 m² | 435 000 € | 3 991 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 94 m² | 436 000 € | 4 638 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 254 400 € | 3 180 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 81 | 3 991 €/m² | 3 785 €/m² |
| 2025-11 | 120 | 3 531 €/m² | 3 426 €/m² |
| 2025-10 | 116 | 12 773 €/m² | 3 534 €/m² |
| 2025-09 | 67 | 3 733 €/m² | 4 127 €/m² |
| 2025-08 | 114 | 3 447 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 4 062 €/m² | 3 327 €/m² |
| 2025-06 | 59 | 3 380 €/m² | 3 199 €/m² |
| 2025-05 | 71 | 3 904 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2025-04 | 145 | 3 519 €/m² | 2 965 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 2 858 €/m² | 3 284 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 3 942 €/m² | 3 264 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 3 550 €/m² | 3 198 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mouvaux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mouvaux ?
Le prix médian d'un appartement à Mouvaux s'établit à 3 718 €/m² sur 12 mois glissants, +7,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mouvaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mouvaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mouvaux ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mouvaux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.