Prix immobilier Leers (59)
Un appartement s'y vend 3 194 €/m² et une maison 2 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 159 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 602 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 602 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 2 847 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 791 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 3 159 €/m² | 2 642 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 2 558 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 528 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 628 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 188 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 554 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 612 €/m² | 3 167 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 159 et 3 510 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 044 à 3 229 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 679 et 3 714 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 581 €/m² | 94 m² | ↑ +0,8 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 191 €/m² | 47 m² | ↓ −1,0 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 714 €/m² | 63 m² | ↑ +6,5 % |
| T4 | 1 % | 2 679 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 738 m² | 1 738 m² | 750 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 209 480 € | 2 182 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 242 470 € | 2 819 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 440 000 € | 4 583 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 192 500 € | 2 163 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 185 400 € | 2 611 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)14/11/2025 · 8 925 m² | 8 925 m² | 1 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 163 125 € | 2 146 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 260 000 € | 1 646 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 3 385 €/m² |
| 2024 | 204 | 3 397 €/m² |
| 2023 | 190 | 3 120 €/m² |
| 2022 | 260 | 3 221 €/m² |
| 2021 | 205 | 2 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leers ?
En médiane sur 12 mois, 3 194 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Leers ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Leers, à 3 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lys-lez-Lannoy | 2 337 € | ↑ +17,3 % | 627 | 1,7 km |
| Baisieux | 9 009 € | ↑ +241,5 % | 206 | 7,7 km |
| Mouvaux | 3 718 € | ↓ −7,3 % | 914 | 7,8 km |
| Neuville-en-Ferrain | 3 056 € | ↓ −3,5 % | 302 | 10,1 km |
| Bondues | 4 632 € | ↑ +4,1 % | 493 | 10,3 km |
| Roncq | 3 275 € | ↓ −10,6 % | 386 | 11,4 km |
| Marquette-lez-Lille | 3 619 € | ↑ +5,2 % | 263 | 13,1 km |
| Cysoing | 4 235 € | ↑ +6,3 % | 175 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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