Prix immobilier Cysoing (59)
Un appartement s'y vend 4 235 €/m² et une maison 2 968 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 251 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 545 €/m² et la maison 2 273 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 6 545 €/m² | 2 273 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 368 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 869 €/m² | 3 223 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 6 584 €/m² | 3 150 €/m² |
| août 2025 | 20 | 9 021 €/m² | 3 197 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 889 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 489 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 839 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 2 945 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 291 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 264 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 244 €/m² | 2 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 160 et 10 235 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 460 à 5 072 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 613 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 833 et 17 083 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 701 €/m² | 99 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 8 % | 4 269 €/m² | 46 m² | ↓ −5,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 379 €/m² | 31 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 214 €/m² | 75 m² | ↑ +17,1 % |
| T4 | 1 % | 1 869 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 968 €/m² en tête de page, 2 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 175 000 € | 1 232 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)26/12/2025 · 293 m² | 293 m² | 300 000 € | 1 024 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 216 310 € | 2 545 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 403 000 € | 3 358 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 307 000 € | 2 869 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 304 m² | 304 m² | 360 000 € | 1 184 € |
| 05/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/11/2025 · 368 m² | 368 m² | 461 000 € | 1 253 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 214 000 € | 2 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 6 545 €/m² |
| 2024 | 162 | 3 702 €/m² |
| 2023 | 165 | 3 256 €/m² |
| 2022 | 282 | 3 765 €/m² |
| 2021 | 335 | 4 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cysoing ?
En médiane sur 12 mois, 4 235 €/m² pour un appartement et 2 968 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cysoing ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cysoing, à 4 235 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genech | 5 795 € | ↑ +823,0 % | 80 | 4,0 km |
| Sainghin-en-Mélantois | 4 442 € | ↓ −12,9 % | 112 | 4,0 km |
| Templeuve-en-Pévèle | 4 135 € | ↑ +41,6 % | 350 | 4,3 km |
| Camphin-en-Pévèle | 7 159 € | ↓ −57,3 % | 29 | 4,7 km |
| Chéreng | 2 568 € | ↑ +18,4 % | 136 | 5,3 km |
| Fretin | 4 781 € | ↑ +543,1 % | 128 | 5,5 km |
| Baisieux | 9 009 € | ↑ +241,5 % | 206 | 5,6 km |
| Nomain | 2 333 € | 121 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cysoing. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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