Prix immobilier Mérignies (59)
Un appartement s'y vend 5 738 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 033 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 620 €/m² et la maison 2 596 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 620 €/m² | 2 596 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 830 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 933 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 491 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 3 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 3 275 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 744 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 15 | 4 687 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 5 550 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 418 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 16 972 à 19 219 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 248 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 3 285 €/m² | 144 m² | ↓ −12,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 620 €/m² | 114 m² | ↓ −57,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 500 €/m² en tête de page, 3 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 129 600 € | 1 117 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 412 700 € | 3 620 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 665 000 € | 4 433 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 269 700 € | 3 371 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 336 m² | 336 m² | 678 000 € | 2 018 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 170 000 € | 726 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 432 000 € | 2 919 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 341 000 € | 2 273 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 281 000 € | 1 673 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 288 750 € | 3 319 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 404 000 € | 2 865 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 342 m² | 342 m² | 655 000 € | 1 915 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 173 m² | 173 m² | 518 810 € | 2 999 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 165 | 3 620 €/m² |
| 2024 | 169 | 10 657 €/m² |
| 2023 | 246 | 3 169 €/m² |
| 2022 | 137 | 3 629 €/m² |
| 2021 | 236 | 3 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignies ?
En médiane sur 12 mois, 5 738 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mérignies ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mérignies, à 5 738 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 1,9 km |
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 2,8 km | |
| Bersée | 2 067 € | 73 | 3,3 km | |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 3,6 km | |
| Avelin | 2 447 € | ↓ −0,4 % | 94 | 4,7 km |
| Thumeries | 3 065 € | ↑ +75,0 % | 177 | 5,4 km |
| Faumont | 1 995 € | 80 | 6,1 km | |
| Wahagnies | 4 714 € | 108 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mérignies. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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