Prix immobilier à Mérignies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mérignies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 1 033 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 620 €/m² | 114 m² | +4,7 % | |
| Maison | 2 926 €/m² | 148 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 033. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 116 m² | 129 600 € | 1 117 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 425 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 114 m² | 412 700 € | 3 620 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 260 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 269 700 € | 3 371 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 665 000 € | 4 433 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 336 m² | 678 000 € | 2 018 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 170 000 € | 726 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 432 000 € | 2 919 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 341 000 € | 2 273 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 168 m² | 281 000 € | 1 673 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 288 750 € | 3 319 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 342 m² | 655 000 € | 1 915 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 141 m² | 404 000 € | 2 865 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 173 m² | 518 810 € | 2 999 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 179 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 620 €/m² | 2 596 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 3 830 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 179 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 744 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 4 687 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 5 550 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 4 418 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 362 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mérignies ?
Le prix médian d'un appartement à Mérignies s'établit à 5 738 €/m² sur 12 mois glissants, +4,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mérignies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mérignies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mérignies ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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