Prix immobilier Thumeries (59)
Un appartement s'y vend 3 065 €/m² et une maison 2 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 937 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 414 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 414 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 350 €/m² | 2 496 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 2 165 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 204 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 2 998 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 722 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 782 €/m² | 2 600 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 296 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 771 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 670 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 014 et 3 811 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 611 à 3 884 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 350 et 3 898 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 303 €/m² | 97 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 4 % | 3 782 €/m² | 67 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 350 €/m² | 110 m² | ↓ −31,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 193 100 € | 2 414 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 211 000 € | 2 175 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 208 700 € | 3 211 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 194 700 € | 2 496 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 148 500 € | 1 350 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 295 000 € | 5 268 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 215 200 € | 1 209 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 156 130 € | 1 661 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 000 € | 1 152 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 202 000 € | 2 082 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 132 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 177 | 2 566 €/m² |
| 2024 | 140 | 2 100 €/m² |
| 2023 | 189 | |
| 2022 | 213 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 164 | 15 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thumeries ?
En médiane sur 12 mois, 3 065 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thumeries ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thumeries, à 3 065 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ostricourt | 4 130 € | 191 | 2,9 km | |
| Wahagnies | 4 714 € | 108 | 3,0 km | |
| Raimbeaucourt | 2 088 € | 182 | 4,7 km | |
| Phalempin | 3 043 € | ↑ +3,0 % | 288 | 5,4 km |
| Mérignies | 5 738 € | ↓ −79,7 % | 159 | 5,4 km |
| Faumont | 1 995 € | 80 | 5,4 km | |
| Bersée | 2 067 € | 73 | 6,1 km | |
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thumeries. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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