Prix immobilier à Thumeries (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thumeries, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 937 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 350 €/m² | 110 m² | −31,0 % | |
| Maison | 2 401 €/m² | 94 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 937. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 193 100 € | 2 414 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 143 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 211 000 € | 2 175 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 208 700 € | 3 211 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 194 700 € | 2 496 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 710 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 148 500 € | 1 350 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 156 130 € | 1 661 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 215 200 € | 1 209 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 92 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 178 m² | 205 000 € | 1 152 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 202 000 € | 2 082 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 350 €/m² | 2 496 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 998 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 782 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 2 670 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thumeries ?
Le prix médian d'un appartement à Thumeries s'établit à 3 065 €/m² sur 12 mois glissants, −59,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thumeries ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thumeries ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thumeries ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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