Prix immobilier Bersée (59)
Un appartement s'y vend 2 067 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 820 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 820 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 673 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 437 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 857 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 675 €/m² | 3 022 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 458 €/m² | 2 213 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 206 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 204 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 010 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 4 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 871 et 2 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 690 à 1 774 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 84 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 675 et 2 458 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 632 €/m² | 98 m² | ↑ +14,9 % |
| T2 | 4 % | 2 458 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 4 % | 1 675 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 636 000 € | 4 268 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)17/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 627 000 € | 2 703 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 375 580 € | 2 041 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 199 000 € | 2 764 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)04/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 500 400 € | 1 438 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 224 100 € | 3 070 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 455 290 € | 2 276 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 428 000 € | 3 567 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 156 000 € | 1 857 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 610 € | 1 675 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 278 000 € | 3 022 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 2 066 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023 | 104 | |
| 2022 | 121 | |
| 2021févr. à déc. | 110 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bersée ?
En médiane sur 12 mois, 2 067 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bersée ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bersée, à 2 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 3,3 km | |
| Auchy-lez-Orchies | 1 315 € | 75 | 3,5 km | |
| Faumont | 1 995 € | 80 | 3,6 km | |
| Coutiches | 4 000 € | ↑ +80,3 % | 177 | 4,6 km |
| Moncheaux | 3 838 € | 88 | 4,9 km | |
| Pont-à-Marcq | 3 023 € | ↓ −8,6 % | 122 | 5,1 km |
| Ennevelin | 6 667 € | 56 | 6,3 km | |
| Râches | 1 857 € | 107 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bersée. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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