Prix immobilier Coutiches (59)
Un appartement s'y vend 4 000 €/m² et une maison 2 586 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 862 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 838 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 838 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 482 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 6 979 €/m² | 2 422 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 396 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 480 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 712 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 4 035 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 748 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 995 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 968 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 886 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 795 et 7 162 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 672 à 7 162 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 6 795 et 7 162 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 532 €/m² | 113 m² | ↓ −1,7 % |
| T3 | 4 % | 7 162 €/m² | 74 m² | |
| T4 | 4 % | 6 795 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 324 660 € | 2 951 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 315 000 € | 1 875 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)18/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 365 000 € | 1 460 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 420 900 € | 2 598 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 281 000 € | 1 419 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 361 600 € | 2 031 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 284 000 € | 2 582 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 264 000 € | 1 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 6 979 €/m² |
| 2024 | 147 | 3 870 €/m² |
| 2023 | 129 | 3 188 €/m² |
| 2022 | 168 | 2 517 €/m² |
| 2021 | 160 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutiches ?
En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coutiches ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coutiches, à 4 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faumont | 1 995 € | 80 | 4,0 km | |
| Bersée | 2 067 € | 73 | 4,6 km | |
| Râches | 1 857 € | 107 | 5,1 km | |
| Marchiennes | 4 111 € | 198 | 5,8 km | |
| Raimbeaucourt | 2 088 € | 182 | 6,4 km | |
| Beuvry-la-Forêt | 3 235 € | ↓ −26,5 % | 125 | 6,6 km |
| Nomain | 2 333 € | 121 | 7,1 km | |
| Mons-en-Pévèle | 5 712 € | 84 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coutiches. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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