Prix immobilier à Montigny-en-Ostrevent (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montigny-en-Ostrevent, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 654 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 539 €/m² | 86 m² | −13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 654. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 188 500 € | 1 291 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 194 300 € | 1 278 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 62 500 € | 694 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 409 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 282 000 € | 2 274 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 99 700 € | 1 690 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 77 500 € | 945 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 118 900 € | 1 651 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 172 757 € | 1 428 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 184 750 € | 1 553 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 157 500 € | 1 853 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 921 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 1 610 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 186 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 815 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-en-Ostrevent ?
Le prix médian d'un appartement à Montigny-en-Ostrevent s'établit à 1 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montigny-en-Ostrevent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montigny-en-Ostrevent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montigny-en-Ostrevent ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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