Prix immobilier Dechy (59)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 892 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 488 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 488 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 421 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 375 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 500 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 232 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 042 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 596 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 414 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 686 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 435 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 027 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 925 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 062 à 2 115 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 374 €/m² | 82 m² | ↓ −1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 154 030 € | 1 674 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 141 900 € | 1 302 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 30 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 143 000 € | 1 444 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce06/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 46 150 € | 1 398 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 144 530 € | 970 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 160 950 € | 1 376 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 128 900 € | 1 841 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 85 000 € | 914 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 131 900 € | 1 374 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 121 800 € | 1 562 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | |
| 2024 | 240 | 2 298 €/m² |
| 2023 | 139 | 4 178 €/m² |
| 2022 | 185 | 4 313 €/m² |
| 2021 | 180 | 3 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dechy ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dechy ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Dechy, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guesnain | 3 810 € | 52 | 1,4 km | |
| Waziers | 3 900 € | 210 | 3,7 km | |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 467 € | 113 | 4,3 km | |
| Masny | 1 600 € | 67 | 4,7 km | |
| Lallaing | 1 484 € | ↓ −8,3 % | 127 | 4,9 km |
| Courchelettes | 2 270 € | ↓ −16,2 % | 60 | 5,0 km |
| Lambres-lez-Douai | 2 558 € | ↓ −20,6 % | 217 | 5,3 km |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dechy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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