Prix immobilier Waziers (59)
Un appartement s'y vend 3 900 €/m² et une maison 1 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 017 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 093 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 093 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 453 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 405 €/m² | 1 228 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 873 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 171 €/m² | 1 411 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 109 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 1 386 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 2 233 €/m² | 1 813 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 319 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 863 et 2 608 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 804 à 2 036 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 273 et 3 537 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 327 €/m² | 92 m² | ↓ −14,5 % |
| T2 | 3 % | 2 639 €/m² | 27 m² | |
| T3 | 3 % | 2 171 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 1 % | 1 273 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 25 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 118 000 € | 1 093 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 122 000 € | 938 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 113 000 € | 1 314 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 75 600 € | 1 163 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 252 000 € | 1 895 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 37 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 138 050 € | 1 793 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 144 500 € | 1 877 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 217 | 2 233 €/m² |
| 2024 | 171 | |
| 2023 | 205 | 3 529 €/m² |
| 2022 | 252 | 4 728 €/m² |
| 2021 | 178 | 1 498 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waziers ?
En médiane sur 12 mois, 3 900 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Waziers ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Waziers, à 3 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roost-Warendin | 1 277 € | 167 | 3,3 km | |
| Dechy | 3 571 € | 137 | 3,7 km | |
| Lallaing | 1 484 € | ↓ −8,3 % | 127 | 4,3 km |
| Guesnain | 3 810 € | 52 | 4,7 km | |
| Flers-en-Escrebieux | 4 444 € | ↑ +87,5 % | 127 | 4,9 km |
| Auby | 3 447 € | ↓ −32,6 % | 151 | 4,9 km |
| Lambres-lez-Douai | 2 558 € | ↓ −20,6 % | 217 | 5,2 km |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 467 € | 113 | 5,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Waziers. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Waziers
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.