Prix immobilier Lallaing (59)
Un appartement s'y vend 1 484 €/m² et une maison 1 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 947 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 679 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 517 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 553 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 548 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 920 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 291 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 406 €/m² | 1 339 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 237 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 557 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 678 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 409 €/m² | 1 525 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 362 et 1 453 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 457 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 318 et 1 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 558 €/m² | 89 m² | ↓ −9,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 409 €/m² | 42 m² | ↓ −8,8 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 406 €/m² | 64 m² | ↓ −1,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 704 €/m² en tête de page, 1 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 122 820 € | 2 729 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 133 500 € | 804 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 157 500 € | 1 750 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 138 700 € | 2 040 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/11/2025 · 603 m² | 603 m² | 123 313 € | |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 1 764 m² | 1 764 m² | 110 757 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 225 700 € | 2 071 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 91 000 € | 758 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 124 900 € | 1 505 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 173 000 € | 801 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 55 900 € | 810 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 208 000 € | 2 144 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 360 000 € | 1 475 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 106 500 € | 1 268 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 95 000 € | 1 610 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 94 000 € | 1 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | 1 407 €/m² |
| 2024 | 321 | 1 523 €/m² |
| 2023 | 151 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 125 | 1 438 €/m² |
| 2021 | 178 | 3 447 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lallaing ?
En médiane sur 12 mois, 1 484 €/m² pour un appartement et 1 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lallaing ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lallaing, à 1 484 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-en-Ostrevent | 1 467 € | 113 | 2,2 km | |
| Flines-lez-Raches | 3 096 € | ↑ +11,6 % | 203 | 3,3 km |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 3,6 km |
| Waziers | 3 900 € | 210 | 4,3 km | |
| Guesnain | 3 810 € | 52 | 4,6 km | |
| Dechy | 3 571 € | 137 | 4,9 km | |
| Masny | 1 600 € | 67 | 5,0 km | |
| Roost-Warendin | 1 277 € | 167 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lallaing. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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