Prix immobilier à Masny (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Masny, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 485 €/m² | 89 m² | +11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 3 827 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 151 000 € | 921 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 252 m² | 170 000 € | 675 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 151 500 € | 2 444 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 72 727 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 163 400 € | 1 738 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 199 000 € | 1 026 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 133 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 119 900 € | 1 620 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 336 m² | 319 930 € | 952 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 76 950 € | 1 084 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 72 727 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 48 m² | 72 727 € | 1 515 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 89 614 € | 1 211 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 774 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 882 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 405 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Masny ?
Le prix médian d'un appartement à Masny s'établit à 1 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 453 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Masny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Masny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Masny ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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