Prix immobilier Masny (59)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 1 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 494 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 774 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 774 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 686 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 349 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 052 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 218 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 839 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 363 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 352 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 882 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | 1 017 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 405 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 883 à 961 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 78 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 432 €/m² | 89 m² | ↑ +12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 151 000 € | 921 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 170 000 € | 675 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 151 500 € | 2 444 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces12/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 163 400 € | 1 738 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 199 000 € | 1 026 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 155 000 € | 1 165 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 119 900 € | 1 620 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/07/2025 · 336 m² | 336 m² | 319 930 € | 952 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 76 950 € | 1 084 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 206 000 € | 1 839 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 72 727 € | 1 515 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 89 614 € | 1 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | |
| 2024 | 196 | 1 224 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 92 | |
| 2022janv. à nov. | 87 | |
| 2021 | 80 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masny ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Masny ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Masny, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montigny-en-Ostrevent est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lewarde | 4 859 € | 82 | 2,0 km | |
| Auberchicourt | 15 600 € | 158 | 2,8 km | |
| Montigny-en-Ostrevent | 1 467 € | 113 | 2,8 km | |
| Guesnain | 3 810 € | 52 | 3,3 km | |
| Monchecourt | 5 667 € | 77 | 4,3 km | |
| Dechy | 3 571 € | 137 | 4,7 km | |
| Abscon | 5 385 € | ↓ −13,6 % | 148 | 7,7 km |
| Fenain | 4 489 € | 160 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Masny. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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