Prix immobilier Fenain (59)
Un appartement s'y vend 4 489 €/m² et une maison 1 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 839 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 662 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 662 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 146 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 1 982 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 425 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 597 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 928 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 573 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 270 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 535 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 902 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 7 565 à 9 293 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 728 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 645 €/m² | 83 m² | ↑ +8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 60 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 103 100 € | 1 322 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 174 000 € | 2 096 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 169 500 € | 1 662 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 193 000 € | 1 595 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 186 750 € | 1 146 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 250 € | 2 232 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 178 000 € | 1 254 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2025 · 201 m² | 201 m² | 227 000 € | 1 129 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 168 030 € | 2 801 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | |
| 2024 | 131 | 5 469 €/m² |
| 2023 | 134 | |
| 2022 | 208 | 3 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 145 | 4 514 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fenain ?
En médiane sur 12 mois, 4 489 €/m² pour un appartement et 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fenain ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fenain, à 4 489 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hornaing | 1 917 € | 98 | 2,7 km | |
| Abscon | 5 385 € | ↓ −13,6 % | 148 | 4,0 km |
| Pecquencourt | 1 700 € | ↑ +1149,3 % | 260 | 5,8 km |
| Rœulx | 3 159 € | 107 | 6,1 km | |
| Marchiennes | 4 111 € | 198 | 6,4 km | |
| Auberchicourt | 15 600 € | 158 | 6,5 km | |
| Wallers | 2 549 € | ↑ +105,2 % | 200 | 6,8 km |
| Haveluy | 1 528 € | 77 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fenain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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