Prix immobilier Rœulx (59)
Un appartement s'y vend 3 159 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 262 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 262 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 409 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 268 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 129 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 004 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 10 969 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 221 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 638 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 260 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 067 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 329 €/m² | 82 m² | ↑ +10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 051 € | 1 863 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 50 000 € | 617 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 143 500 € | 1 631 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 53 300 € | 1 403 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 136 700 € | 1 409 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 10 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 175 500 € | 2 114 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 69 730 € | 872 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 158 900 € | 1 558 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 70 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 182 520 € | 1 508 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 107 000 € | 1 551 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 137 500 € | 1 618 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 92 530 € | 1 268 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | |
| 2024 | 112 | |
| 2023 | 133 | |
| 2022 | 97 | 3 159 €/m² |
| 2021 | 124 | 3 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rœulx ?
En médiane sur 12 mois, 3 159 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rœulx ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rœulx, à 3 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rœulx. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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