Prix immobilier à Rœulx (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rœulx, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 81 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 149 051 € | 1 863 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 50 000 € | 617 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 143 500 € | 1 631 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 53 300 € | 1 403 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 136 700 € | 1 409 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 175 500 € | 2 114 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 69 730 € | 872 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 158 900 € | 1 558 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 7 716 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 70 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 182 520 € | 1 508 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 137 500 € | 1 618 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 92 530 € | 1 268 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 004 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 10 969 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rœulx ?
Le prix médian d'un appartement à Rœulx s'établit à 3 159 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 358 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rœulx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rœulx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rœulx ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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