Prix immobilier Thiant (59)
Un appartement s'y vend 7 019 €/m² et une maison 1 611 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 881 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 989 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 960 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 619 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 179 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 783 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 4 145 €/m² | 1 164 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 180 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 609 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 493 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 693 €/m² | 88 m² | ↑ +22,9 % |
| T3 | 8 % | 4 145 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 611 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 500 € | 1 881 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 79 700 € | 1 245 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 80 000 € | 684 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 10 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 800 € | 1 693 € |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)25/08/2025 · 2 056 m² | 2 056 m² | 682 680 € | |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 167 000 € | 949 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 240 000 € | 2 143 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 219 400 € | 2 359 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 176 000 € | 2 023 € |
| 28/07/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)28/07/2025 · 269 m² | 269 m² | 445 000 € | 1 654 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 17/07/2025 | Maison, 11 pièces (2 biens)17/07/2025 · 253 m² | 253 m² | 223 500 € | 883 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 330 400 € | 2 429 € |
| 09/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces05/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 191 500 € | 1 741 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 156 900 € | 2 179 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | 4 145 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023 | 69 | |
| 2022 | 133 | 9 675 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiant ?
En médiane sur 12 mois, 7 019 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thiant ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thiant, à 7 019 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haulchin | 1 959 € | 74 | 2,1 km | |
| Maing | 10 545 € | ↑ +46,0 % | 250 | 3,6 km |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 3,6 km | |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 267 € | 54 | 4,4 km | |
| Lourches | 2 564 € | 116 | 6,0 km | |
| Famars | 2 599 € | ↑ +21,3 % | 89 | 6,3 km |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 6,6 km |
| Lieu-Saint-Amand | 4 300 € | 38 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiant. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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