Prix immobilier à Thiant (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thiant, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 514 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 898 €/m² | 88 m² | +17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 514. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 150 500 € | 1 881 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 79 700 € | 1 245 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 117 m² | 80 000 € | 684 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 10 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 160 800 € | 1 693 €/m² |
| 25/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 056 m² | 682 680 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 167 000 € | 949 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 219 400 € | 2 359 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 176 000 € | 2 023 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 269 m² | 445 000 € | 1 654 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 11 p. (2 biens) | 253 m² | 223 500 € | 883 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 136 m² | 330 400 € | 2 429 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 191 500 € | 1 741 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 816 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 156 900 € | 2 179 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 989 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 4 145 €/m² | 1 164 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 493 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thiant ?
Le prix médian d'un appartement à Thiant s'établit à 7 019 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 611 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thiant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thiant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thiant ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Thiant ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.