Prix immobilier Lieu-Saint-Amand (59)
Un appartement s'y vend 4 300 €/m² et une maison 1 645 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 233 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 848 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 848 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 899 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 330 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 116 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 091 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 6 583 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | 1 899 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 316 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 875 et 7 097 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 447 à 6 906 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 8 387 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 844 €/m² | 88 m² | ↓ −3,5 % |
| T2 | 13 % | 6 583 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 8 387 €/m² | 31 m² | |
| T3 | 6 % | 4 000 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 645 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 164 500 € | 1 848 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 151 899 € | 1 899 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 133 050 € | 1 331 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 20 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 182 000 € | 1 058 € |
| 14/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/05/2025 · 165 m² | 165 m² | 180 000 € | 1 091 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/04/2025 · 175 m² | 175 m² | 260 000 € | 1 486 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 129 m² | 129 m² | 19 963 € | |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial28/02/2025 · 330 m² | 330 m² | 220 000 € | 667 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/02/2025 · 189 m² | 189 m² | 141 400 € | 748 € |
| 06/02/2025 | Local industriel ou commercial06/02/2025 · 330 m² | 330 m² | 220 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 6 583 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à oct. | 41 | |
| 2022janv. à nov. | 51 | 2 875 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieu-Saint-Amand ?
En médiane sur 12 mois, 4 300 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lieu-Saint-Amand ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lieu-Saint-Amand, à 4 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marquette-en-Ostrevant | 833 € | 70 | 5,7 km | |
| Rieux-en-Cambrésis | 2 556 € | 58 | 7,8 km | |
| Marcq-en-Ostrevent | 5 000 € | 30 | 8,3 km | |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 267 € | 54 | 8,6 km | |
| Saint-Aubert | 3 560 € | 81 | 9,0 km | |
| Féchain | 2 347 € | 114 | 9,6 km | |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 9,8 km | |
| Haussy | 2 106 € | 67 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lieu-Saint-Amand. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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