Prix immobilier à Hélesmes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hélesmes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 88 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 106 000 € | 1 152 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 88 000 € | 1 419 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 102 500 € | 1 265 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 240 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 210 000 € | 991 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 133 m² | 206 500 € | 1 553 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 758 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 88 715 € | 1 431 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 409 m² | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 162 900 € | 1 679 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 172 100 € | 1 756 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 298 000 € | 3 348 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 242 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 095 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 572 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hélesmes ?
Le prix médian d'un appartement à Hélesmes s'établit à 3 256 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hélesmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hélesmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hélesmes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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