Prix immobilier à Bruille-lez-Marchiennes (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruille-lez-Marchiennes, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 423 €/m² | 114 m² | −15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 2 160 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 81 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 4 904 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 906 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 221 400 € | 2 214 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 102 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 181 000 € | 838 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 155 m² | 183 300 € | 1 183 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 104 m² | 163 000 € | 1 567 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 266 m² | 120 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 49 730 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 761 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 192 400 € | 2 069 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 633 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 305 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 290 €/m² | 901 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 069 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 387 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruille-lez-Marchiennes ?
Le prix médian d'un appartement à Bruille-lez-Marchiennes s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruille-lez-Marchiennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruille-lez-Marchiennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruille-lez-Marchiennes ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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