Prix immobilier Fressain (59)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 1 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 177 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 177 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 057 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 533 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 1 416 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 726 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 873 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 097 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 475 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 356 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 910 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 753 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 466 €/m² | 104 m² | ↓ −23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 547 €/m² en tête de page, 1 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 224 200 € | 2 177 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 111 000 € | 1 057 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 164 000 € | 1 533 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 107 000 € | 1 507 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 180 000 € | 1 353 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/08/2025 · 225 m² | 225 m² | 318 500 € | 1 416 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 197 800 € | 960 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 199 000 € | 765 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 188 000 € | 2 321 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 77 000 € | 1 426 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 145 m² | 145 m² | 159 000 € | 1 097 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 184 500 € | 1 419 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces27/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces25/03/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 20/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/01/2025 · 118 m² | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 53 | 1 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fressain ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fressain ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fressain, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubigny-au-Bac | 3 132 € | 53 | 2,6 km | |
| Marcq-en-Ostrevent | 5 000 € | 30 | 3,1 km | |
| Aubencheul-au-Bac | 8 500 € | 44 | 4,0 km | |
| Wasnes-au-Bac | 3 218 € | 27 | 4,7 km | |
| Estrées | 5 882 € | 35 | 8,6 km | |
| Bruille-lez-Marchiennes | 2 812 € | 41 | 8,7 km | |
| Tilloy-lez-Cambrai | 1 806 € | ↑ +15,0 % | 40 | 9,3 km |
| Lécluse | 2 859 € | 37 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fressain. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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