Prix immobilier à Fressain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fressain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 520 €/m² | 104 m² | −0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 224 200 € | 2 177 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 111 000 € | 1 057 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 799 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 164 000 € | 1 533 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 107 000 € | 1 507 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 225 m² | 318 500 € | 1 416 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 152 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 197 800 € | 960 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 260 m² | 199 000 € | 765 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 159 000 € | 1 097 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 184 500 € | 1 419 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 4 320 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 265 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 873 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 356 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 910 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 753 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fressain ?
Le prix médian d'un appartement à Fressain s'établit à 1 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 547 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fressain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fressain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fressain ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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