Prix immobilier Aubencheul-au-Bac (59)
Un appartement s'y vend 8 500 €/m² et une maison 1 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 280 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 14 | 8 620 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 835 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 1 028 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 582 €/m² | 2 348 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 915 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 438 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 2 098 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 639 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 3 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 514 et 9 134 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 134 à 9 262 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 128 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 264 et 11 769 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 54 % | 8 620 €/m² | 71 m² | |
| Maison | 31 % | 1 154 €/m² | 118 m² | ↓ −41,5 % |
| T4 | 8 % | 5 514 €/m² | 111 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 264 €/m² | 182 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 564 €/m² en tête de page, 1 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)16/07/2025 · 510 m² | 510 m² | 612 000 € | 1 200 € |
| 07/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/04/2025 · 103 m² | 103 m² | 86 000 € | 835 € |
| 20/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/02/2025 · 179 m² | 179 m² | 184 000 € | 1 028 € |
| 31/01/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)31/01/2025 · 303 m² | 303 m² | 230 000 € | 759 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 310 000 € | 2 348 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces16/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 175 400 € | 2 088 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces15/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 241 398 € | 2 438 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/09/2024 · 84 m² | 84 m² | 223 350 € | 2 659 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces27/09/2024 · 106 m² | 106 m² | 163 000 € | 1 538 € |
| 09/08/2024 | Maison, 6 pièces09/08/2024 · 118 m² | 118 m² | 108 000 € | 915 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | 5 101 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à nov. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 42 | |
| 2021mars à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac ?
En médiane sur 12 mois, 8 500 €/m² pour un appartement et 1 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubencheul-au-Bac ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubencheul-au-Bac, à 8 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Abancourt | 1 602 € | 55 | 3,6 km | |
| Marcq-en-Ostrevent | 5 000 € | 30 | 6,4 km | |
| Wasnes-au-Bac | 3 218 € | 27 | 6,6 km | |
| Tilloy-lez-Cambrai | 1 806 € | ↑ +15,0 % | 40 | 6,7 km |
| Wavrechain-sous-Faulx | 9 785 € | 26 | 8,7 km | |
| Cauroir | 727 € | 15 | 13,1 km | |
| Niergnies | 1 904 € | 10 | 13,9 km | |
| Ribécourt-la-Tour | 3 867 € | 41 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubencheul-au-Bac. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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