Prix immobilier à Niergnies (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Niergnies, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 114 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 151 €/m² | 172 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 114. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 843 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 172 m² | 370 000 € | 2 151 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 223 300 € | 1 745 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 34 005 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 106 500 € | 1 133 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 030 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 133 €/m² |
| 2024-07 | 10 | — | — |
| 2024-02 | 14 | — | 1 569 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 579 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | 1 103 €/m² |
| 2023-08 | 4 | — | 1 635 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Niergnies ?
Le prix médian d'un appartement à Niergnies s'établit à 1 904 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 569 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Niergnies ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Niergnies ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Niergnies ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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