Prix immobilier à Abancourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abancourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 602 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 1 174 €/m² | 149 m² | −22,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 176 175 € | 1 602 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 306 m² | 118 750 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 196 m² | 155 000 € | 791 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 175 000 € | 587 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 254 m² | 159 870 € | 629 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 344 m² | 374 000 € | 1 087 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 110 146 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 213 750 € | 1 892 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 462 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 4 407 € | — |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 306 m² | 70 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 226 m² | 210 000 € | 929 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 602 €/m² | 776 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 174 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 820 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 858 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abancourt ?
Le prix médian d'un appartement à Abancourt s'établit à 1 602 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 632 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abancourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abancourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abancourt ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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