Prix immobilier Wavrechain-sous-Faulx (59)
Un appartement s'y vend 9 785 €/m² et une maison 17 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 703 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 922 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 790 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 846 €/m² | |
| novembre 2024 | 37 | 20 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 55 | 9 785 €/m² | 49 680 €/m² |
| août 2024 | 3 | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 340 à 8 661 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 790 €/m² | 100 m² | ↓ −92,3 % |
Deux médianes pour la maison. 17 857 €/m² en tête de page, 1 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)25/09/2025 · 229 m² | 229 m² | 390 000 € | 1 703 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 148 000 € | 1 922 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 179 000 € | 895 € |
| 11/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 151 750 € | 1 320 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (35 biens)08/11/2024 · 784 m² | 784 m² | 500 000 € | 638 € |
| 10/10/2024 | Local industriel ou commercial (54 biens)10/10/2024 · 126 024 m² | 126 024 m² | 1 242 000 € | |
| 16/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/08/2024 · 84 m² | 84 m² | 138 000 € | 1 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 101 | 9 785 €/m² |
| 2023mai à déc. | 27 | |
| 2022mars à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Faulx ?
En médiane sur 12 mois, 9 785 €/m² pour un appartement et 17 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Faulx ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Wavrechain-sous-Faulx, à 9 785 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wasnes-au-Bac | 3 218 € | 27 | 2,2 km | |
| Abancourt | 1 602 € | 55 | 6,4 km | |
| Aubencheul-au-Bac | 8 500 € | 44 | 8,7 km | |
| Cauroir | 727 € | 15 | 10,8 km | |
| Rouvignies | 14 167 € | 17 | 13,3 km | |
| Niergnies | 1 904 € | 10 | 14,3 km | |
| Warlaing | 3 289 € | 19 | 15,9 km | |
| Sepmeries | 2 000 € | 27 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wavrechain-sous-Faulx. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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