Prix immobilier à Wavrechain-sous-Faulx (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wavrechain-sous-Faulx, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 703 €/m² | 78 m² | −92,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 109 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 229 m² | 390 000 € | 1 703 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 152 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 179 000 € | 895 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 861 220 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 151 750 € | 1 320 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (35 biens) | 784 m² | 500 000 € | 638 €/m² |
| 10/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (54 biens) | 126 024 m² | 1 242 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 52 250 € | — |
| 16/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 138 000 € | 1 643 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 026 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 846 €/m² |
| 2024-11 | 37 | — | 20 000 €/m² |
| 2024-10 | 55 | 9 785 €/m² | 49 680 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wavrechain-sous-Faulx ?
Le prix médian d'un appartement à Wavrechain-sous-Faulx s'établit à 9 785 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 17 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wavrechain-sous-Faulx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wavrechain-sous-Faulx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wavrechain-sous-Faulx ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Wavrechain-sous-Faulx ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Nord (59), à partir des données officielles SIRENE.