Prix immobilier à Sepmeries (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sepmeries, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 000 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 1 851 €/m² | 134 m² | +20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 134 m² | 248 000 € | 1 851 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 278 m² | 223 950 € | 806 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 701 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 59 005 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 95 000 € | 833 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 24 659 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 648 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 122 850 € | 1 536 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 344 m² | 398 000 € | 1 157 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 7 074 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 833 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 2 314 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 929 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sepmeries ?
Le prix médian d'un appartement à Sepmeries s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sepmeries ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sepmeries ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sepmeries ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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