Prix immobilier Obies (59)
Un appartement s'y vend 1 606 €/m² et une maison 1 824 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 250 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 025 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 025 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 822 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 051 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 312 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 10 | 1 918 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 822 €/m² | 128 m² | ↑ +23,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 320 000 € | 1 013 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/10/2025 · 790 m² | 790 m² | 346 150 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 262 500 € | 1 025 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023févr. à déc. | 68 | 1 606 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 48 | |
| 2021mai à juil. | 29 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Obies ?
En médiane sur 12 mois, 1 606 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Obies ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Obies, à 1 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Flamengrie | 16 475 € | 17 | 5,8 km | |
| Bellignies | 1 489 € | 52 | 6,0 km | |
| Houdain-lez-Bavay | 2 763 € | 59 | 6,6 km | |
| Hon-Hergies | 1 728 € | 41 | 7,8 km | |
| Jolimetz | 3 600 € | 73 | 8,3 km | |
| Orsinval | 898 € | 47 | 10,3 km | |
| Louvignies-Quesnoy | 1 179 € | 151 | 11,2 km | |
| Gognies-Chaussée | 2 766 € | ↓ −15,6 % | 72 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Obies. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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