Prix immobilier à Houdain-lez-Bavay (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houdain-lez-Bavay, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 283 €/m² | 30 m² | — | |
| Maison | 2 562 €/m² | 122 m² | +53,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 244 m² | 260 000 € | 1 066 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 338 500 € | 1 991 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 250 m² | 180 600 € | 722 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 350 000 € | 1 434 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 597 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 483 m² | 360 000 € | 745 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 125 000 € | 954 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 116 000 € | 1 137 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 210 000 € | 1 019 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 11 283 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 612 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 707 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 046 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 344 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 019 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houdain-lez-Bavay ?
Le prix médian d'un appartement à Houdain-lez-Bavay s'établit à 2 763 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houdain-lez-Bavay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houdain-lez-Bavay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houdain-lez-Bavay ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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