Prix immobilier Houdain-lez-Bavay (59)
Un appartement s'y vend 2 763 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 131 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 131 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 11 283 €/m² | 1 826 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 3 612 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 12 | 2 707 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 046 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 2 039 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 344 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 019 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 131 €/m² | 103 m² | ↑ +20,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 283 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 260 000 € | 1 066 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 338 500 € | 1 991 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 180 600 € | 722 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 350 000 € | 1 434 € |
| 05/08/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)05/08/2025 · 483 m² | 483 m² | 360 000 € | 745 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 125 000 € | 954 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 116 000 € | 1 137 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 11 283 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 117 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022févr. à déc. | 41 | 1 458 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 37 | 3 235 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houdain-lez-Bavay ?
En médiane sur 12 mois, 2 763 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Houdain-lez-Bavay ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Houdain-lez-Bavay, à 2 763 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellignies | 1 489 € | 52 | 2,0 km | |
| Hon-Hergies | 1 728 € | 41 | 2,5 km | |
| Obies | 1 606 € | 54 | 6,6 km | |
| Gognies-Chaussée | 2 766 € | ↓ −15,6 % | 72 | 11,0 km |
| Neuf-Mesnil | 4 935 € | 58 | 11,1 km | |
| Jenlain | 16 188 € | 63 | 11,5 km | |
| Villers-Pol | 5 082 € | 114 | 12,8 km | |
| Orsinval | 898 € | 47 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houdain-lez-Bavay. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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