Prix immobilier à Jenlain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jenlain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 340 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 050 €/m² | 118 m² | +10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 340. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 321 m² | 205 000 € | 639 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 147 m² | 190 000 € | 1 293 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 336 m² | 366 091 € | 1 090 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 145 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 120 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 265 000 € | 1 815 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 166 m² | 110 000 € | 663 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 850 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 9 421 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 173 500 € | 1 735 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 228 m² | 90 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 12 276 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 14 688 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 167 m² | 310 000 € | 1 856 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 16 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 529 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 1 271 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 3 258 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jenlain ?
Le prix médian d'un appartement à Jenlain s'établit à 16 188 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jenlain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jenlain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jenlain ?
Délai médian estimé : 161 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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