Prix immobilier à Orsinval (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orsinval, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 055 €/m² | 120 m² | +68,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 242 250 € | 1 835 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 212 000 € | 1 493 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 247 880 € | 1 137 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 146 000 € | 566 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 228 000 € | 2 682 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 302 m² | 550 680 € | 1 823 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 500 € | — |
| 17/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 167 m² | 70 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 94 000 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 226 m² | 170 000 € | 752 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 60 500 € | 611 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 117 500 € | 539 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 898 €/m² | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | 1 078 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 791 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orsinval ?
Le prix médian d'un appartement à Orsinval s'établit à 898 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 813 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orsinval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orsinval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orsinval ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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