Prix immobilier Gognies-Chaussée (59)
Un appartement s'y vend 2 766 €/m² et une maison 1 614 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 205 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 205 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 532 €/m² | 1 459 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 551 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 44 | 2 106 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | 1 622 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 963 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 364 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 048 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 126 à 2 332 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 784 €/m² | 103 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 8 % | 2 532 €/m² | 62 m² | ↓ −28,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 614 €/m² en tête de page, 1 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 186 700 € | 1 205 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)16/10/2025 · 281 m² | 281 m² | 157 000 € | 559 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 77 000 € | 856 € |
| 20/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)29/07/2025 · 155 m² | 155 m² | 326 470 € | 2 106 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 178 000 € | 1 935 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)01/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 415 000 € | 3 347 € |
| 27/02/2025 | Maison, 7 pièces27/02/2025 · 111 m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)17/01/2025 · 103 m² | 103 m² | 99 190 € | 963 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)27/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 210 000 € | 946 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 80 | 2 532 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | 3 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à oct. | 21 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gognies-Chaussée ?
En médiane sur 12 mois, 2 766 €/m² pour un appartement et 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Gognies-Chaussée ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gognies-Chaussée, à 2 766 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mairieux | 5 601 € | ↑ +632,9 % | 46 | 2,3 km |
| Élesmes | 2 503 € | 40 | 5,3 km | |
| Hon-Hergies | 1 728 € | 41 | 8,6 km | |
| Houdain-lez-Bavay | 2 763 € | 59 | 11,0 km | |
| Saint-Remy-du-Nord | 3 130 € | 59 | 11,1 km | |
| Beaufort | 3 137 € | 46 | 11,8 km | |
| Bellignies | 1 489 € | 52 | 12,9 km | |
| Obies | 1 606 € | 54 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gognies-Chaussée. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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