Prix immobilier à Gognies-Chaussée (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gognies-Chaussée, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 532 €/m² | 62 m² | −28,0 % | |
| Maison | 1 784 €/m² | 98 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 155 m² | 186 700 € | 1 205 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 304 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 281 m² | 157 000 € | 559 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 155 m² | 326 470 € | 2 106 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 124 m² | 415 000 € | 3 347 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 170 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 7 p. | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 103 m² | 99 190 € | 963 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 222 m² | 210 000 € | 946 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 2 532 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 551 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-07 | 44 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 963 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 3 000 €/m² | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 364 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 048 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gognies-Chaussée ?
Le prix médian d'un appartement à Gognies-Chaussée s'établit à 2 766 €/m² sur 12 mois glissants, −15,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 614 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gognies-Chaussée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gognies-Chaussée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gognies-Chaussée ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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