Prix immobilier à Lesdain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lesdain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 158 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 105 m² | −42,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 158. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 224 m² | 40 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 46 040 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 108 570 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 75 000 € | 658 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 413 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 95 500 € | 1 240 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 77 m² | 97 000 € | 1 260 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 148 m² | 189 900 € | 1 283 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 371 m² | 469 550 € | 1 266 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 353 m² | 250 000 € | 708 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 376 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 1 377 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 658 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 947 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 566 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 266 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 430 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lesdain ?
Le prix médian d'un appartement à Lesdain s'établit à 618 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 266 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lesdain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lesdain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lesdain ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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