Prix immobilier Lesdain (59)
Un appartement s'y vend 618 €/m² et une maison 1 266 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 658 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 947 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 082 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 566 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 266 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 430 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 240 €/m² | 95 m² | ↓ −3,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 40 000 € | |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 75 000 € | 658 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 95 500 € | 1 240 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 97 000 € | 1 260 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 189 900 € | 1 283 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2024 · 371 m² | 371 m² | 469 550 € | 1 266 € |
| 18/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/11/2024 · 353 m² | 353 m² | 250 000 € | 708 € |
| 30/04/2024 | Maison, 3 pièces30/04/2024 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 22 | |
| 2023janv. à oct. | 26 | |
| 2022févr. à nov. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 31 | 618 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesdain ?
En médiane sur 12 mois, 618 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lesdain ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lesdain, à 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Niergnies | 1 904 € | 10 | 6,1 km | |
| Cauroir | 727 € | 15 | 9,4 km | |
| Ribécourt-la-Tour | 3 867 € | 41 | 10,5 km | |
| Honnechy | 725 € | 54 | 14,8 km | |
| Abancourt | 1 602 € | 55 | 17,2 km | |
| Aubencheul-au-Bac | 8 500 € | 44 | 19,8 km | |
| Wavrechain-sous-Faulx | 9 785 € | 26 | 20,1 km | |
| Wasnes-au-Bac | 3 218 € | 27 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesdain. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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