Prix immobilier Marcq-en-Ostrevent (59)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 771 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 536 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 1 815 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 984 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 257 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 5 000 €/m² | 4 386 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 1 062 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 155 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 828 et 5 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 980 à 5 137 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 310 et 5 814 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 815 €/m² | 105 m² | ↑ +70,9 % |
| T2 | 23 % | 5 000 €/m² | 50 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 5 814 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 37 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces04/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 80 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 167 000 € | 908 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)11/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 370 000 € | 1 492 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 132 000 € | 1 257 € |
| 20/02/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)20/02/2025 · 258 m² | 258 m² | 250 000 € | 969 € |
| 21/10/2024 | Maison, 3 pièces21/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 24/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/09/2024 · 270 m² | 270 m² | 68 500 € | |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/07/2024 · 149 m² | 149 m² | 215 200 € | 1 444 € |
| 02/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 25/06/2024 | Maison, 4 pièces25/06/2024 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 14/02/2024 | Maison, 4 pièces14/02/2024 · 99 m² | 99 m² | 221 405 € | 2 236 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | 5 000 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 11 | |
| 2023févr. à déc. | 55 | |
| 2022mai à oct. | 26 | |
| 2021avr. à déc. | 27 | 5 597 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Ostrevent ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcq-en-Ostrevent ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcq-en-Ostrevent, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wasnes-au-Bac | 3 218 € | 27 | 2,6 km | |
| Fressain | 1 600 € | 64 | 3,1 km | |
| Wavrechain-sous-Faulx | 9 785 € | 26 | 4,3 km | |
| Abancourt | 1 602 € | 55 | 6,1 km | |
| Aubencheul-au-Bac | 8 500 € | 44 | 6,4 km | |
| Tilloy-lez-Cambrai | 1 806 € | ↑ +15,0 % | 40 | 9,9 km |
| Cauroir | 727 € | 15 | 13,9 km | |
| Warlaing | 3 289 € | 19 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcq-en-Ostrevent. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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