Prix immobilier à Marcq-en-Ostrevent (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcq-en-Ostrevent, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 815 €/m² | 92 m² | −39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 37 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 14 969 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 161 m² | 80 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 167 000 € | 908 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 248 m² | 370 000 € | 1 492 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 132 000 € | 1 257 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 17 538 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 063 € | — |
| 20/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 258 m² | 250 000 € | 969 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 481 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 24/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 270 m² | 68 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 536 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 984 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 5 000 €/m² | 4 386 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 155 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcq-en-Ostrevent ?
Le prix médian d'un appartement à Marcq-en-Ostrevent s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 771 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcq-en-Ostrevent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcq-en-Ostrevent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcq-en-Ostrevent ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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