Prix immobilier à Lécluse (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lécluse, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 82 m² | −6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 331 m² | 86 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 716 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 87 700 € | 1 096 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 66 000 € | 1 245 €/m² |
| 15/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 164 200 € | 1 466 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 63 000 € | 618 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 132 760 € | 830 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 31 000 € | 775 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 141 980 € | 1 014 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 123 710 € | 1 145 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 113 m² | 106 000 € | 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 618 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 775 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 587 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 483 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lécluse ?
Le prix médian d'un appartement à Lécluse s'établit à 2 859 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lécluse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lécluse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lécluse ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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