Prix immobilier Lécluse (59)
Un appartement s'y vend 2 859 €/m² et une maison 1 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 096 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 268 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 356 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 150 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 498 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 618 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 660 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 775 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 587 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 173 à 2 326 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 153 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 363 €/m² | 80 m² | ↓ −0,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 298 €/m² en tête de page, 1 363 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 331 m² | 331 m² | 86 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 87 700 € | 1 096 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 66 000 € | 1 245 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 164 200 € | 1 466 € |
| 17/06/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)17/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 63 000 € | 618 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/03/2025 · 127 m² | 127 m² | 160 000 € | 1 260 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 132 760 € | 830 € |
| 10/02/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 31 000 € | 775 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 141 980 € | 1 014 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 123 710 € | 1 145 € |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces09/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 106 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | 2 859 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lécluse ?
En médiane sur 12 mois, 2 859 €/m² pour un appartement et 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lécluse ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lécluse, à 2 859 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estrées | 5 882 € | 35 | 3,8 km | |
| Férin | 23 274 € | 34 | 7,0 km | |
| Cantin | 4 167 € | 71 | 7,5 km | |
| Aubigny-au-Bac | 3 132 € | 53 | 9,5 km | |
| Fressain | 1 600 € | 64 | 11,2 km | |
| Esquerchin | 6 926 € | 14 | 12,5 km | |
| Féchain | 2 347 € | 114 | 12,8 km | |
| Lauwin-Planque | 1 578 € | 28 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lécluse. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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