Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame (59)
Un appartement s'y vend 2 377 €/m² et une maison 1 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 917 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 907 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 562 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 4 271 €/m² | 1 272 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 653 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 330 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 400 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 954 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 897 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 505 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 390 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 706 et 5 835 €/m². La tranche la plus fréquente va de 579 à 1 311 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 732 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 142 et 7 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 434 €/m² | 102 m² | ↓ −14,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 400 €/m² | 25 m² | ↑ +110,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 142 €/m² | 162 m² | ↑ +110,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 217 000 € | 2 149 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 203 000 € | 1 735 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 214 750 € | 959 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 45 000 € | |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 68 000 € | 907 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 94 000 € | 817 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 128 500 € | 636 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 180 000 € | 1 698 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)02/09/2025 · 313 m² | 313 m² | 185 000 € | 591 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 443 000 € | 2 653 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 56 500 € | 665 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 137 000 € | 1 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 84 | 4 271 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 2 032 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022févr. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 96 | 4 617 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
En médiane sur 12 mois, 2 377 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-Notre-Dame ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontaine-Notre-Dame, à 2 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Raillencourt-Sainte-Olle | 2 273 € | ↑ +63,1 % | 112 | 2,5 km |
| Marcoing | 3 131 € | 115 | 6,0 km | |
| Aubigny-au-Bac | 3 132 € | 53 | 11,2 km | |
| Féchain | 2 347 € | 114 | 11,8 km | |
| Fressain | 1 600 € | 64 | 13,1 km | |
| Gouzeaucourt | 1 123 € | 39 | 13,2 km | |
| Rieux-en-Cambrésis | 2 556 € | 58 | 13,5 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-Notre-Dame. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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