Prix immobilier à Fontaine-Notre-Dame (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-Notre-Dame, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 400 €/m² | 25 m² | +110,2 % | |
| T5+ | 1 142 €/m² | 162 m² | +110,3 % | |
| Maison | 1 562 €/m² | 106 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 217 000 € | 2 149 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 117 m² | 203 000 € | 1 735 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 224 m² | 214 750 € | 959 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 278 m² | 45 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 116 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 63 734 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 94 000 € | 817 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 128 500 € | 636 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 313 m² | 185 000 € | 591 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 108 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 167 m² | 443 000 € | 2 653 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 56 500 € | 665 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 137 000 € | 1 330 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 907 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 4 271 €/m² | 1 272 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 954 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 505 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 390 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-Notre-Dame ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-Notre-Dame s'établit à 2 377 €/m² sur 12 mois glissants, +110,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 471 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-Notre-Dame ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-Notre-Dame ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-Notre-Dame ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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