Prix immobilier Gouzeaucourt (59)
Un appartement s'y vend 1 123 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 038 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 038 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 638 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 562 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 964 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 101 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 325 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 917 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 633 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 708 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 9 | 1 852 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 158 €/m² | 90 m² | ↓ −29,2 % |
| T2 | 8 % | 1 638 €/m² | 58 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 83 000 € | 1 038 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 189 000 € | 1 909 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 95 000 € | 519 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 84 000 € | 1 909 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 21/08/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)21/08/2025 · 474 m² | 474 m² | 130 000 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 137 500 € | 2 371 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 142 000 € | 1 379 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 85 900 € | 1 101 € |
| 31/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/01/2025 · 165 m² | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)29/01/2025 · 2 200 m² | 2 200 m² | 180 000 € | |
| 13/01/2025 | Maison, 2 pièces13/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 26/12/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)26/12/2024 · 1 063 m² | 1 063 m² | 970 000 € | 913 € |
| 16/12/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)16/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2024 · 69 m² | 69 m² | 59 000 € | 855 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces30/09/2024 · 83 m² | 83 m² | 52 300 € | 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 1 638 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023févr. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 083 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouzeaucourt ?
En médiane sur 12 mois, 1 123 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouzeaucourt ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gouzeaucourt, à 1 123 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Maretz est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcoing | 3 131 € | 115 | 7,7 km | |
| Villers-Outréaux | 3 469 € | 76 | 12,6 km | |
| Fontaine-Notre-Dame | 2 377 € | ↑ +110,2 % | 81 | 13,2 km |
| Walincourt-Selvigny | 2 247 € | 150 | 15,9 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 19,2 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 19,8 km | |
| Beauvois-en-Cambrésis | 4 555 € | ↑ +460,5 % | 155 | 21,3 km |
| Maretz | 800 € | 106 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouzeaucourt. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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