Prix immobilier à Gouzeaucourt (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouzeaucourt, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 638 €/m² | 58 m² | — | |
| Maison | 1 215 €/m² | 99 m² | +32,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 183 m² | 95 000 € | 519 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 474 m² | 130 000 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 137 500 € | 2 371 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 142 000 € | 1 379 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 85 900 € | 1 101 €/m² |
| 31/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 165 m² | 140 000 € | 848 €/m² |
| 29/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 200 m² | 180 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 26/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 063 m² | 970 000 € | 913 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 59 000 € | 855 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 52 300 € | 630 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 038 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 638 €/m² | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 964 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 325 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 917 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 633 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 708 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 9 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 627 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouzeaucourt ?
Le prix médian d'un appartement à Gouzeaucourt s'établit à 1 123 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouzeaucourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouzeaucourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouzeaucourt ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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