Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis (59)
Un appartement s'y vend 2 556 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 631 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 631 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 623 €/m² | 1 495 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 913 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 434 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 104 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 448 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 739 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 348 €/m² | 85 m² | ↓ −2,6 % |
| T3 | 6 % | 623 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 290 000 € | 1 933 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 190 000 € | 1 329 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 199 900 € | 2 352 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 157 000 € | 1 495 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 68 000 € | 607 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/08/2025 · 252 m² | 252 m² | 115 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 111 934 € | 1 599 € |
| 04/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 27/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 41 000 € | 1 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 623 €/m² |
| 2024 | 60 | |
| 2023févr. à déc. | 48 | |
| 2022 | 77 | 2 873 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieux-en-Cambrésis ?
En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieux-en-Cambrésis ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieux-en-Cambrésis, à 2 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubert | 3 560 € | 81 | 4,9 km | |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 325 € | 109 | 5,4 km | |
| Beauvois-en-Cambrésis | 4 555 € | ↑ +460,5 % | 155 | 7,2 km |
| Lieu-Saint-Amand | 4 300 € | 38 | 7,8 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 8,0 km | |
| Haussy | 2 106 € | 67 | 9,3 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 11,4 km | |
| Marquette-en-Ostrevant | 833 € | 70 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieux-en-Cambrésis. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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