Prix immobilier à Rieux-en-Cambrésis (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rieux-en-Cambrésis, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 623 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 394 €/m² | 119 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 143 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 77 m² | 48 000 € | 623 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 199 900 € | 2 352 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 105 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 68 000 € | 607 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 646 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 787 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 252 m² | 115 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 312 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 32 778 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 2 671 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 1 206 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 111 934 € | 1 599 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 623 €/m² | 1 495 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 607 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 913 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 739 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rieux-en-Cambrésis ?
Le prix médian d'un appartement à Rieux-en-Cambrésis s'établit à 2 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rieux-en-Cambrésis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rieux-en-Cambrésis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rieux-en-Cambrésis ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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