Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)
Un appartement s'y vend 1 325 €/m² et une maison 1 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 544 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 494 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 494 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 761 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 611 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 629 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 607 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 409 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 049 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 903 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 353 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 867 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 690 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 407 €/m² | 98 m² | ↑ +7,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 267 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 100 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 700 € | 1 557 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 142 000 € | 866 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 144 900 € | 747 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)12/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 110 000 € | 561 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 217 000 € | 986 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 73 000 € | 802 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 223 850 € | 1 722 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/09/2025 · 362 m² | 362 m² | 294 900 € | 815 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 163 500 € | 1 267 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 93 000 € | 1 409 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 295 000 € | 1 405 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 102 000 € | 1 397 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 138 500 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 149 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 121 | 1 267 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-lez-Cambrai, à 1 325 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ligny-en-Cambrésis est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubert | 3 560 € | 81 | 3,0 km | |
| Beauvois-en-Cambrésis | 4 555 € | ↑ +460,5 % | 155 | 5,0 km |
| Rieux-en-Cambrésis | 2 556 € | 58 | 5,4 km | |
| Fontaine-au-Pire | 3 771 € | 78 | 6,6 km | |
| Haussy | 2 106 € | 67 | 6,6 km | |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 157 € | 92 | 9,2 km | |
| Vendegies-sur-Écaillon | 1 483 € | 34 | 10,8 km | |
| Bertry | 5 265 € | 111 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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