Prix immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-lez-Cambrai, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 544 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 553 €/m² | 98 m² | +30,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 544. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 210 m² | 100 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 155 700 € | 1 557 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 164 m² | 142 000 € | 866 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 194 m² | 144 900 € | 747 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 196 m² | 110 000 € | 561 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 217 000 € | 986 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 91 m² | 73 000 € | 802 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 223 850 € | 1 722 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 362 m² | 294 900 € | 815 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 129 m² | 163 500 € | 1 267 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 550 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 66 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 210 m² | 295 000 € | 1 405 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 264 m² | 138 500 € | 525 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 903 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 867 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-lez-Cambrai s'établit à 1 325 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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