Prix immobilier à Poix-du-Nord (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poix-du-Nord, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 726 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 88 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 726. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 305 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 86 750 € | 986 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 222 m² | 178 000 € | 802 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 164 400 € | 790 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 87 400 € | 1 165 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 137 750 € | 1 548 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 176 m² | 56 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 183 600 € | 1 669 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 168 m² | 80 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 88 490 € | 1 321 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 600 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 313 m² | 266 475 € | 851 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 42 000 € | 553 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 149 500 € | 1 993 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 790 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 901 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 667 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 952 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 803 €/m² | 1 370 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 7 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poix-du-Nord ?
Le prix médian d'un appartement à Poix-du-Nord s'établit à 2 002 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 289 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poix-du-Nord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poix-du-Nord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poix-du-Nord ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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