Prix immobilier Famars (59)
Un appartement s'y vend 2 599 €/m² et une maison 1 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 529 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 697 €/m² et la maison 2 273 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 697 €/m² | 2 273 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 5 909 €/m² | 1 493 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 2 352 €/m² | 1 987 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 320 €/m² | 2 414 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 4 400 €/m² | 1 389 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 026 €/m² | 898 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 923 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 13 | 3 000 €/m² | 1 903 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 964 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 029 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 646 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 819 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 5 909 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 826 €/m² | 116 m² | ↑ +8,1 % |
| T2 | 33 % | 3 271 €/m² | 30 m² | ↑ +60,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 382 €/m² | 23 m² | ↑ +8,3 % |
| T3 | 3 % | 1 964 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 972 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)22/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 175 000 € | 1 636 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 172 000 € | 1 387 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 313 440 € | 2 612 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces03/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 72 000 € | 2 118 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/08/2025 · 18 m² | 18 m² | 47 000 € | 2 611 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 71 000 € | 2 029 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces04/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 199 000 € | 2 052 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 2 352 €/m² |
| 2024 | 92 | 2 158 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 2 175 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 124 | 2 653 €/m² |
| 2021 | 161 | 1 914 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Famars ?
En médiane sur 12 mois, 2 599 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Famars ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Famars, à 2 599 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Préseau | 1 557 € | 40 | 3,5 km | |
| Saultain | 2 099 € | ↑ +78,4 % | 73 | 5,0 km |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 5,4 km | |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 5,8 km |
| Thiant | 7 019 € | 121 | 6,3 km | |
| Haulchin | 1 959 € | 74 | 7,4 km | |
| Wavrechain-sous-Denain | 1 267 € | 54 | 7,9 km | |
| Aubry-du-Hainaut | 3 074 € | 29 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Famars. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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