Prix immobilier à Famars (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Famars, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 382 €/m² | 22 m² | −7,8 % | |
| T2 | 3 241 €/m² | 30 m² | +51,6 % | |
| Maison | 1 987 €/m² | 110 m² | +19,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 172 000 € | 1 387 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 313 440 € | 2 612 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 880 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 213 000 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 75 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 72 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 47 000 € | 2 611 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 199 000 € | 2 052 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 697 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 5 909 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 2 352 €/m² | 1 987 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 320 €/m² | 2 414 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 4 400 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 026 €/m² | 898 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 923 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | 3 000 €/m² | 1 903 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 1 964 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Famars ?
Le prix médian d'un appartement à Famars s'établit à 2 599 €/m² sur 12 mois glissants, +21,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 972 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Famars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Famars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Famars ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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