Prix immobilier Préseau (59)
Un appartement s'y vend 1 557 €/m² et une maison 1 927 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 769 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 769 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 750 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 048 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 554 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 733 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 546 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 592 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 657 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 990 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 861 €/m² | 99 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 244 180 € | 1 769 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 300 640 € | 2 526 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)21/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 92 078 € | 743 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 250 € | 2 375 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 286 500 € | 3 048 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 132 050 € | 1 554 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 66 000 € | 733 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 194 775 € | 1 546 € |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/03/2025 · 49 m² | 49 m² | 29 000 € | 592 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 143 m² | 143 m² | 380 000 € | 2 657 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 84 000 € | 1 077 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces14/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 351 500 € | 2 424 € |
| 11/12/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)11/12/2024 · 334 m² | 334 m² | 320 400 € | 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024 | 71 | |
| 2023 | 77 | |
| 2022 | 85 | |
| 2021 | 103 | 1 557 €/m² |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préseau ?
En médiane sur 12 mois, 1 557 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Préseau ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Préseau, à 1 557 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendegies-sur-Écaillon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saultain | 2 099 € | ↑ +78,4 % | 73 | 2,8 km |
| Famars | 2 599 € | ↑ +21,3 % | 89 | 3,5 km |
| Villers-Pol | 5 082 € | 114 | 3,9 km | |
| Jenlain | 16 188 € | 63 | 4,0 km | |
| Sebourg | 2 124 € | 96 | 6,3 km | |
| Vendegies-sur-Écaillon | 1 483 € | 34 | 7,6 km | |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 8,3 km |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préseau. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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