Prix immobilier à Saultain (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saultain, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 504 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 798 €/m² | 56 m² | +75,3 % | |
| Maison | 2 024 €/m² | 79 m² | −5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 504. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 169 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 440 000 € | 1 571 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 72 000 € | 1 674 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 171 897 € | 2 729 €/m² |
| 10/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 122 m² | 85 000 € | 697 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 231 m² | 186 000 € | 805 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 190 700 € | 2 414 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 88 000 € | 2 095 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 99 200 € | 1 225 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 1 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 250 300 € | 2 691 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 7 | 5 893 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 674 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 095 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 599 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saultain ?
Le prix médian d'un appartement à Saultain s'établit à 2 099 €/m² sur 12 mois glissants, +76,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 053 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saultain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saultain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saultain ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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