Prix immobilier Saultain (59)
Un appartement s'y vend 2 099 €/m² et une maison 2 053 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 504 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 7 | 5 893 €/m² | 2 545 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 674 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 095 €/m² | 1 562 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 058 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 081 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 555 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 902 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 599 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 990 et 5 696 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 134 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 674 et 6 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 058 €/m² | 81 m² | ↑ +7,6 % |
| T2 | 13 % | 3 798 €/m² | 56 m² | ↑ +100,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 440 000 € | 1 571 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 72 000 € | 1 674 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 171 897 € | 2 729 € |
| 10/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 85 000 € | 697 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/09/2025 · 231 m² | 231 m² | 186 000 € | 805 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 190 700 € | 2 414 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 99 200 € | 1 225 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces19/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 1 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 250 300 € | 2 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 2 095 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 67 | 2 129 €/m² |
| 2023 | 108 | 2 086 €/m² |
| 2022 | 129 | 2 103 €/m² |
| 2021 | 112 | 1 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saultain ?
En médiane sur 12 mois, 2 099 €/m² pour un appartement et 2 053 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saultain ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saultain, à 2 099 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Préseau | 1 557 € | 40 | 2,8 km | |
| Sebourg | 2 124 € | 96 | 4,6 km | |
| Famars | 2 599 € | ↑ +21,3 % | 89 | 5,0 km |
| La Sentinelle | 1 746 € | ↑ +10,5 % | 136 | 7,7 km |
| Quarouble | 4 475 € | ↓ −12,0 % | 108 | 8,3 km |
| Vicq | 5 830 € | 45 | 8,9 km | |
| Prouvy | 14 583 € | 72 | 9,1 km | |
| Aubry-du-Hainaut | 3 074 € | 29 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saultain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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